Als het concept gebiedsperspectief voor de Achtersluispolder wordt uitgevoerd, dan heeft dat effecten op de omgeving. Als gemeente willen we vóór het nemen van besluiten over het definitieve perspectief voor de Achtersluispolder onderzoeken welke effecten dat zijn. En welke maatregelen we kunnen nemen om negatieve effecten te beperken. Deze effecten en maatregelen worden beschreven in een milieueffectrapportage (m.e.r.).
De eerste stap in het onderzoek naar de effecten op de omgeving is de Notitie Reikwijdte en Detailniveau (NRD). In deze notitie beschrijven we welke effecten we gaan onderzoeken en hoe gedetailleerd. Met andere woorden: we beschrijven de reikwijdte en het detailniveau van het onderzoek en het rapport.
We onderzoeken de effecten van het concept Perspectief aan de hand van een bandbreedte: een basisalternatief met minimaal 2.250 woningen en een maximumalternatief met 4.500 woningen.
We werken om meerdere redenen met een bandbreedte. Zo weten we in dit stadium van de ontwikkeling bijvoorbeeld nog niet precies wat voor woningtypes gerealiseerd worden (bijvoorbeeld grotere woningen voor gezinnen of juist kleinere woningen voor eenpersoonshuishoudens). Daarvoor willen we om inzicht te krijgen ook weten waar knelpunten optreden bij een toename van het aantal woningen. Om dit inzicht te krijgen is het voor het onderzoek nodig om wat ruimer te gaan zitten.
De koers uit het concept perspectief met de bijbehorende zonering- met in het noorden de focus op wonen en in het zuiden op werken - wijzigt daarbij niet.
Als onderdeel van het proces is het de bedoeling dat we de NRD vanaf 5 oktober 2023 ter inzage leggen. We organiseren geen informatiebijeenkomst over de NRD, maar als u vragen heeft, dan kunt u contact opnemen met Myrna van den Kommer (m.kommer@zaanstad.nl)
Tijdens de ter inzage termijn van 6 weken kan iedereen opmerkingen geven op de voorgestelde uitgangspunten voor onderzoek. Mogelijk passen we onze onderzoeksaanpak dan nog aan. Iedereen die een reactie geeft op onze NRD, krijgt een schriftelijke reactie.
We verwachten dat de onderzoeksopzet van het MER eind november 2023 klaar is. Daarna wordt gestart met het beschrijven van de milieueffecten van het concept Perspectief. Het resultaat hiervan is het concept MER.
We verwachten het concept MER in april 2024 af te ronden. Als de uitkomsten van het onderzoek naar de milieueffecten bekend zijn, dan zullen we een informatiebijeenkomst organiseren om het concept MER toe te lichten.